Биоцидные и экологичные моющие средства для фасадов: выбор, безопасность, нормы

Современная мойка фасадов зданий невозможна без правильно подобранных моющих составов. От качества средств зависит не только визуальный результат, но и долговечность отделки, безопасность жильцов и соответствие санитарным нормам. Всё чаще владельцы зданий и управляющие компании делают выбор в пользу биоцидных и экологичных составов. В этой статье разберём, чем они отличаются от традиционной "химии", когда их применять и какие правила нужно соблюдать.

Почему важно правильно подбирать моющее средство

Фасад здания ежедневно сталкивается с агрессивной средой: пыль, выхлопы, грибок, плесень, зелень от дождя, реагенты, птичий помёт. Простой водой такие загрязнения не смываются. А использование агрессивных ПАВов (поверхностно-активных веществ) может привести к:

• разрушению штукатурки или декоративной отделки;
• выцветанию краски или фасадной плитки;
• отравлению почвы и растений вокруг;
• угрозе здоровью людей (особенно при мойке жилых домов).

Поэтому всё чаще используются экологичные и биоразлагаемые средства, в составе которых нет агрессивных кислот и щелочей, а загрязнение удаляется мягко, но эффективно.

Что такое биоцидные средства и зачем они нужны

Биоциды — это вещества, уничтожающие микроорганизмы: грибки, плесень, мхи, лишайники. Они особенно актуальны для зданий:

• расположенных в тенистых или влажных районах;
• с минеральным или каменным фасадом;
• с исторической или декоративной отделкой.

Преимущества:

• Очищают глубоко и надолго;
• Предотвращают повторное заражение фасада;
• Подходят для подготовки поверхности перед покраской или гидрофобизацией.

Важно! Биоциды требуют строгого соблюдения инструкции и использования средств индивидуальной защиты.

Экологичные моющие средства: состав и принципы

В отличие от агрессивной "бытовой химии", эко-средства для фасадов:

• не содержат хлора, фосфатов и тяжёлых ПАВов;
• быстро разлагаются в окружающей среде;
• безопасны для растений, животных и человека;
• соответствуют ГОСТам и санитарным нормам (СанПиН 2.1.2.2645-10 и др.).

Такие составы хорошо подходят для регулярной мойки зданий из стекла, алюминия, композитов, окрашенного бетона.

Как выбрать средство для фасадной мойки

При выборе необходимо учитывать:

1. Тип фасада: штукатурка, кирпич, плитка, стекло, металл.
2. Уровень загрязнения: простая пыль или плесень, копоть, следы от реагентов.
3. Экологические требования: особенно в жилых районах, школах, детсадах.
4. Сезонность: летом — больше зелени, осенью — грибок и влага.
5. Технический регламент и паспорта безопасности.

При заказе мойки лучше заранее обговорить, какие средства применяются, и запросить документы на них.

Какие составы чаще всего используют профессионалы

На практике хорошо себя показали:

• Kärcher RM 43 ASF — биоцидный, для удаления зелени и плесени;
• EcoFacade Clean — биоразлагаемый, для деликатной мойки жилых зданий;
• Sotin 220 — сильный очиститель с антикоррозийными добавками;
• Антисептик Cillit-Fasad — для обработки камня, дерева, штукатурки.

Эти средства совместимы с оборудованием высокого давления и ручным нанесением, что удобно для разных типов объектов.

Безопасность и нормативы

Использование биоразлагаемых составов регулируется не только внутренними стандартами компаний, но и государственными документами:

• СП 16.13330.2017 — эксплуатация зданий и сооружений;
• ТР ТС 029/2012 — безопасность химической продукции;
• СанПиН 2.1.6.1032-01 — требования к охране атмосферного воздуха.

Нарушения могут привести к штрафам и жалобам со стороны жильцов.

Заключение

Выбор моющих средств для фасадов — не мелочь. Он влияет на эстетику, срок службы материалов и здоровье окружающих. Если вы хотите избежать рисков и получить чистый результат с гарантией, выбирайте проверенные средства и надёжных исполнителей.

Наша компания использует только сертифицированные биоразлагаемые и безопасные составы, а работы выполняют опытные промышленные альпинисты с соблюдением всех нормативов.